Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 300 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - BEAUMONT LE ROGER (27170)
Située à 20 min de Bernay et à 14 min du Neubourg, l'étude vous présentent un Manoir du XVII° siècle entièrement rénové de 203 m² :
- Au RDC : un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert de 53 m², wc, cellier, pièce bureau.
- Au 1er étage : pièce rangement, chambre parentale avec salle de douche attenante de 55 m².
- Au 2ème étage : pièce rangement, salle de douche avec wc et une chambre de 44 m².
- Au 3ème étage : grenier.
Dans l'agrandissement vous trouverez :
- Au RDC : une cuisine aménagée et équipée avec cellier donnant un accès direct au garage.
- A l'étage : une chambre de 18m² avec salle de douche et wc, dressing.
Fenêtres ALU au rez-de-chaussée ainsi que dans l'agrandissement et fenêtres bois double vitrage dans la partie ancienne du Manoir, chauffage via une pompe à chaleur, tout à l'égout.
Jardin clos et arboré de 953 m² avec une vue exceptionnelle sur la rivière avec un ponton vous permettant l'accès au pré d'une surface 17 003 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface terrain | 17956 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 27046/27046-65 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
158 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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