Nadine MICHEL-PORCHER, Magalie VIEL et Stéphanie REINE-LEVESQUE. Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) BERNAY (27)

197 000 € Dont prix de vente : 188 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BERNAY (27)
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Conditions de vente

Montant : 197 000 €
Dont prix de vente : 188 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - BERNAY (27300)

Cette maison d'une surface habitable de 86,55 m² se situe sur la commune de SERQUIGNY (27470), elle est située proche des commerces, de son école primaire et de la gare facilitant les déplacements dans la région. La maison est également située à proximité d'axes routiers, permettant un accès aisé aux villes environnantes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ? salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, salle de douche à l'italienne et wc.
L'étage vous offre un grand espace avec sa pièce palière ainsi que deux pièces en enfilades.
Ce bien est classé à la lettre « C » du diagnostic de performance énergétique grâce à son isolation par l'extérieur datent de 2020. Mais également grâce à son système de chauffage qui est une pompe à chaleur.
Le sous-sol complet est accessible depuis l'intérieur de la maison, celui-ci offre un espace supplémentaire comprenant un garage, un atelier et divers espaces de rangements.
Son jardin clos et arboré de 570 m² propose un espace de stationnement avec portail électrique.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette jolie maison


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86 m²
Surface terrain 570 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence 27046/27046-58
Date de mise à jour 08/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

125 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 10/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1300 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Pauline CADINOT
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