Nadine MICHEL-PORCHER, Magalie VIEL et Stéphanie REINE-LEVESQUE. Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) BARQUET (27)

261 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 11 500 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BARQUET (27)
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Conditions de vente

Montant : 261 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - BARQUET (27170)

Cette jolie propriété en briques entièrement rénové de 115m² couverte en ardoises est située sur la commune de BARQUET (27170), proche de Beaumont-Le-Roger et à 30 min d'Evreux.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec verrière donnant sur le séjour avec son poêle à bois suspendu.
Nous retrouvons également une buanderie et une salle de douche avec double vasque et wc.

A l'étage palier desservant 3 chambres, wc, et salle de bains.

La maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.

Son assainissement est individuel.

Son grand jardin clos et arboré de 4 530m² dispose d'une allée gravillonnée avec espace de stationnement.
Le jardin est également édifié de plusieurs bâtiments :
- d'un bâtiment en colombage couvert en ardoises à usage de stockage et bûcher,
-d'un bâtiment en colombage couvert en tôles à usage de stockage,
-d'un garage couvert en bac acier,
-d'un bâtiment en briques couvert en ardoises à usage de 3 box.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette jolie propriété.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 4530 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 27046/27046-61
Date de mise à jour 08/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

184 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1940 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Pauline CADINOT
Téléphone : 0675555646
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