Nadine MICHEL-PORCHER, Magalie VIEL et Stéphanie REINE-LEVESQUE. Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) BEAUMONT LE ROGER (27)

121 100 € Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* : 6 100 € (5.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BEAUMONT LE ROGER (27)
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Conditions de vente

Montant : 121 100 €
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 100 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUMONT LE ROGER (27170)

Cette charmante maison en briques à rénover de 80,38 m² couverte en ardoises est située sur la commune de BEAUMONT-LE-ROGER, à proximité en voiture des écoles et des nombreux commerces.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre.
A l'étage : 2 chambres, pièce à usage éventuel de dressing, cabinet de toilette.
Concernant les équipements, elle dispose d'huisseries en pvc double vitrage, d'un chauffage au gaz via une citerne non enterré et d'une fosse septique.
L'atout de cette maison, c'est qu'elle dispose d'un cellier accolé pouvant être rénové en pièce habitable offrant un espace supplémentaire.
Son jardin clos et arboré de 1 414m² est édifié de plusieurs petits bâtiments.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette jolie maison !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 1414 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 27046/27046-62
Date de mise à jour 09/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

304 kWh/m2.an

79 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

79 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 17/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3257 € et 4407 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Pauline CADINOT
Téléphone : 0675555646
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